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Bei Ihnen vor Ort Region Berlin Neuenhagen bei Berlin

Ihr Energieberater
für Neuenhagen bei Berlin.

Philipp Jäger, Ihr Energieberater für Neuenhagen bei Berlin
„Ich sehe mir Ihr Haus an und sage Ihnen, was sinnvoll ist.“
Philipp JägerEnergieberater & Ingenieur
100+Projekte begleitet
✓Gelisteter
Energieeffizienz-Experte
4,7 bei Google · Kundenbewertungen
98 %Kundenzufriedenheit
Was braucht Ihr Haus?

Ein Ansprechpartner.
Die passende Unterstützung.

01

Sanierungsfahrplan (iSFP)

Ihr Haus verstehen und Maßnahmen sinnvoll planen.

02

BAFA- & KfW-Förderung

Passende Förderwege, Anträge und Nachweise.

03

Regionale Förderungen rund um Berlin

Zusätzliche Programme für Ihr Vorhaben prüfen.

04

Energieausweis

Bedarfs- oder Verbrauchsausweis für Ihre Immobilie.

05

Heizlast & Wärmepumpe

Die neue Heizung passend zum Gebäude auslegen.

06

Baubegleitung & Abgleich

Unterstützung bei Umsetzung und hydraulischem Abgleich.

Etwas anderes?

Fragen Sie einfach. Wenn ich nicht die richtige Person bin, empfehle ich gerne einen Kollegen.

Ihr Vorhaben

Unverbindlich anfragen.

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Was Hausbesitzer mich fragen

Die Fragen, die in Neuenhagen bei Berlin immer kommen.

Neuenhagen bei Berlin, Ausschnitt
Foto: No machine-readable author provided. Gradivo assumed (based on copyright claims). · Rathaus Nhg · CC BY-SA 3.0 · WebP, Bildausschnitt
01 / HÜLLE

„Lohnt sich eine Dämmung der Fassade bei einem älteren Haus überhaupt noch?“

Eine pauschale Antwort gibt es nicht, denn nicht jede ungedämmte Fassade kostet gleich viel Energie. Bei Häusern, die vor 1979 errichtet wurden, macht sich eine Dämmung der Außenwände in aller Regel deutlich bemerkbar, häufig sinkt der Heizenergiebedarf um einen zweistelligen Prozentsatz. Wie groß der Effekt bei Ihnen ausfällt, hängt vom baulichen Zustand und davon ab, was Sie mit dem Haus mittelfristig vorhaben. Das lässt sich nur am konkreten Gebäude beurteilen.

02 / HEIZUNG

„Ich mache mir Sorgen, dass meine Gasheizung bald verboten wird.“

Diese Sorge kann ich nachvollziehen, sie beruht aber auf einem Missverständnis. Es gibt kein Verbot für bestehende Gasheizungen, solange sie funktionieren, lediglich beim Austausch gelten künftig andere Regeln für den Neueinbau. Wichtiger als die Frage nach einem Verbot ist ohnehin, ob Ihre Heizung noch effizient arbeitet oder ob eine Wärmepumpe in Kombination mit der vorhandenen Gebäudehülle wirtschaftlich sinnvoll wäre. Das entscheidet der energetische Zustand des Hauses, nicht ein pauschales Datum.

03 / FÖRDERUNG

„Welche Förderung kommt für mich als Selbstnutzer infrage?“

Welche Förderung infrage kommt, hängt davon ab, ob Sie einzelne Maßnahmen umsetzen oder eine umfassende Sanierung planen. Für Einzelmaßnahmen wie Dämmung oder Heizungstausch stehen Zuschüsse des BAFA und Kredite der KfW zur Verfügung, ergänzt durch die Wohneigentumsförderung der ILB Brandenburg für Selbstnutzer. Da in Neuenhagen mehr als jedes zweite Haus vor 1979 errichtet wurde, lohnt sich häufig ein Blick auf einen Sanierungsfahrplan, der höhere Fördersätze ermöglicht. Ob und in welcher Kombination das zu Ihrem Haus passt, bespreche ich gern anhand Ihrer Unterlagen.

6.942Gebäude mit Wohnraum
89 %davon Einfamilienhäuser
1919-1949stärkste Bauepoche
39 %vor 1979 errichtet

Zahlen: Zensus 2022, Gebäude- und Wohnungszählung, Stichtag 15.05.2022.

Die meisten Häuser in Neuenhagen bei Berlin stammen aus der Zeit 1919-1949. Typisch dafür sind einfache Wandaufbauten. Häufig sitzen längst neue Fenster drin, während die Wände unverändert geblieben sind.

Geheizt wird hier überwiegend mit Gas: Das betrifft gut zwei Drittel der Gebäude. Was davon für Ihr Haus gilt, sehe ich mir vor Ort an. Der Jahrgang sagt, wo man zuerst nachschaut, nicht was zu tun ist.

Einfach gut begleitet

So wird aus Ihrem Vorhaben ein Plan.

  1. 01

    Erst einmal kennenlernen

    Sie erzählen mir von Ihrem Haus und Ihren Wünschen. Ich höre zu und kläre mit Ihnen die nächsten Schritte, kostenlos und unverbindlich.

  2. 02

    Ihr Haus vor Ort verstehen

    Ich schaue mir Ihr Haus persönlich an, nehme die wichtigen Daten auf und beantworte Ihre Fragen.

  3. 03

    Maßnahmen & Förderung planen

    Ich erläutere Ihnen die vereinbarte Ausarbeitung und zeige, welche nächsten Schritte zu Ihrem Haus passen.

  4. 04

    Die Umsetzung begleiten

    Mein Team und ich unterstützen Sie auf Wunsch bei Förderanträgen, Nachweisen und der weiteren Sanierung.

Nah an Ihrem Zuhause

Auch rund um Neuenhagen bei Berlin
für Sie unterwegs.

Erfahrungen mit der Beratung

Kundenbewertungen zur Beratung durch mich und meine Kollegen bei Enwendo.

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Gut zu wissen

Vor der ersten Entscheidung.

Was kostet eine Energieberatung?

Das Erstgespräch kostet nichts, auch nicht, wenn danach nichts weiter passiert. Was ein Sanierungsfahrplan oder ein Energieausweis kostet, hängt von Größe, Baujahr und vorhandenen Unterlagen ab. Ich nenne Ihnen den Preis, bevor ich anfange, nicht danach.

Wie schnell bekomme ich einen Termin?

Meistens innerhalb von zwei Wochen. Rufen Sie an oder schreiben Sie mir kurz, was ansteht. Wenn es eilt, weil ein Kessel ausgefallen ist oder eine Frist läuft, sagen Sie das dazu, dann schiebe ich Sie vor.

Was muss ich vorbereiten?

Nichts zwingend. Hilfreich sind Grundrisse oder Baupläne, die letzte Heizkostenabrechnung und das Baujahr der Heizung. Wenn Sie davon nichts finden, kommen wir trotzdem weiter - das meiste sehe ich am Haus.

Muss ich danach sanieren?

Nein. Ein Teil meiner Beratungen endet damit, dass ich zum Abwarten rate: wenn die Heizung noch zuverlässig läuft, wenn ein Verkauf im Raum steht oder wenn das Geld an anderer Stelle mehr bringt. Sie bezahlen mich für die Einschätzung, nicht für eine Empfehlung in eine bestimmte Richtung.

Lohnt sich ein individueller Sanierungsfahrplan?

Wenn Sie über mehrere Jahre in Etappen sanieren wollen, fast immer. Der iSFP legt die Reihenfolge fest und hebt die Fördersätze für die einzelnen Schritte an. Wollen Sie nur eine Maßnahme umsetzen und danach Ruhe haben, reicht oft die Beratung dazu.

Welche Förderung gibt es und worauf muss ich achten?

Bundesweit BAFA und KfW, dazu je nach Bundesland und Kommune eigene Programme. Die eine Regel, die überall gilt: erst der Antrag, dann der Auftrag an den Handwerker. Wer die Reihenfolge dreht, verliert das Geld - das ist der teuerste Fehler, den ich regelmäßig sehe.

Wie läuft der Termin bei mir zu Hause ab?

Ich sehe mir das Haus von außen und innen an, Keller und Dach eingeschlossen, und mache Fotos. Danach setzen wir uns zusammen und ich sage Ihnen, was ich gesehen habe. Rechnen Sie mit ein bis zwei Stunden.

Beraten Sie auch Mehrfamilienhäuser?

Ja, mein Schwerpunkt liegt aber bei Ein- und Zweifamilienhäusern. Bei größeren Objekten sagen Sie es am Telefon dazu, dann bringe ich die passenden Unterlagen mit oder vermittle an eine Kollegin.

Lassen Sie uns über Ihr Haus sprechen

Was kann ich
für Sie tun?

Philipp Jäger

Philipp Jäger

Energieberater & Ingenieur

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