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Bei Ihnen vor Ort Region Berlin Bernau bei Berlin

Ihr Energieberater
für Bernau bei Berlin.

Philipp Jäger, Ihr Energieberater für Bernau bei Berlin
„Ich sehe mir Ihr Haus an und sage Ihnen, was sinnvoll ist.“
Philipp JägerEnergieberater & Ingenieur
100+Projekte begleitet
✓Gelisteter
Energieeffizienz-Experte
4,7 bei Google · Kundenbewertungen
98 %Kundenzufriedenheit
Was braucht Ihr Haus?

Ein Ansprechpartner.
Die passende Unterstützung.

01

Sanierungsfahrplan (iSFP)

Ihr Haus verstehen und Maßnahmen sinnvoll planen.

02

BAFA- & KfW-Förderung

Passende Förderwege, Anträge und Nachweise.

03

Regionale Förderungen rund um Berlin

Zusätzliche Programme für Ihr Vorhaben prüfen.

04

Energieausweis

Bedarfs- oder Verbrauchsausweis für Ihre Immobilie.

05

Heizlast & Wärmepumpe

Die neue Heizung passend zum Gebäude auslegen.

06

Baubegleitung & Abgleich

Unterstützung bei Umsetzung und hydraulischem Abgleich.

Etwas anderes?

Fragen Sie einfach. Wenn ich nicht die richtige Person bin, empfehle ich gerne einen Kollegen.

Ihr Vorhaben

Unverbindlich anfragen.

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Was Hausbesitzer mich fragen

Die Fragen, die in Bernau bei Berlin immer kommen.

Bernau bei Berlin, Ausschnitt
Foto: User:Dabbelju · Bernau bei Berlin Steintor und Hungerturm · CC BY-SA 3.0 · WebP, Bildausschnitt
01 / HÜLLE

„Lohnt sich eine Dämmung der Fassade bei einem Haus wie unserem?“

Zuerst sehe ich mir Baujahr, Fassade, Fenster und Dach an, denn daraus ergibt sich, wo eine Dämmung wirklich wirkt. Rein energetisch lohnt sich eine gedämmte Außenwand meist, weil sie Heizwärmeverluste spürbar senkt. Ist die Fassade intakt, würde ich mit der Maßnahme warten, bis ohnehin eine Instandsetzung oder ein neuer Anstrich ansteht, dann rechnet sich der Zusatzaufwand. Wie sinnvoll das im Einzelfall ist, hängt vom Zustand der Wände und Ihren Plänen für das Haus ab.

02 / HEIZUNG

„Unser Nachbar sagt, die Ölheizung muss bald raus, stimmt das?“

Ob eine Ölheizung ausgetauscht werden muss, hängt vom Alter des Kessels ab, dazu gibt der Schornsteinfeger die verlässlichste Auskunft. In Bernau bei Berlin heizt noch etwa jedes achte Haus mit Öl, bundesweit ist es eher jedes vierte, der Anteil liegt hier also niedriger. Fällt der Kessel aus oder steht eine Erneuerung an, ist der Umstieg auf eine effizientere Anlage meist wirtschaftlich sinnvoll. Wie dringend das bei Ihnen ist, hängt vom Zustand der Anlage und dem restlichen Haus ab.

03 / FÖRDERUNG

„Welche Förderung bekommen wir für Dämmung oder neue Heizung?“

Für Einzelmaßnahmen wie Fenster oder Dämmung ist das BAFA zuständig, für Heizungstausch oder umfassende Sanierung die KfW, der Antrag muss dabei vor Beginn der Arbeiten gestellt werden. Als Selbstnutzer in Brandenburg steht Ihnen ergänzend die Wohneigentumsförderung der ILB für Modernisierung und Instandsetzung mit energetischer Komponente offen. Höhere Sätze gibt es häufig mit einem Sanierungsfahrplan, der die Schritte sinnvoll ordnet. Welche Kombination passt, hängt vom Umfang der geplanten Maßnahme und vom Zustand Ihres Hauses ab.

9.632Gebäude mit Wohnraum
78 %davon Einfamilienhäuser
1990-1999stärkste Bauepoche
32 %vor 1979 errichtet

Zahlen: Zensus 2022, Gebäude- und Wohnungszählung, Stichtag 15.05.2022.

Die meisten Häuser in Bernau bei Berlin stammen aus der Zeit 1990-1999. Typisch dafür sind solider Grundstandard, aber Fenster, Dichtungen und Anlagentechnik sind nach dreißig Jahren erneuerungsreif.

Geheizt wird hier überwiegend mit Gas: Das betrifft drei von fünf der Gebäude. Was davon für Ihr Haus gilt, sehe ich mir vor Ort an. Der Jahrgang sagt, wo man zuerst nachschaut, nicht was zu tun ist.

Einfach gut begleitet

So wird aus Ihrem Vorhaben ein Plan.

  1. 01

    Erst einmal kennenlernen

    Sie erzählen mir von Ihrem Haus und Ihren Wünschen. Ich höre zu und kläre mit Ihnen die nächsten Schritte, kostenlos und unverbindlich.

  2. 02

    Ihr Haus vor Ort verstehen

    Ich schaue mir Ihr Haus persönlich an, nehme die wichtigen Daten auf und beantworte Ihre Fragen.

  3. 03

    Maßnahmen & Förderung planen

    Ich erläutere Ihnen die vereinbarte Ausarbeitung und zeige, welche nächsten Schritte zu Ihrem Haus passen.

  4. 04

    Die Umsetzung begleiten

    Mein Team und ich unterstützen Sie auf Wunsch bei Förderanträgen, Nachweisen und der weiteren Sanierung.

Nah an Ihrem Zuhause

Auch rund um Bernau bei Berlin
für Sie unterwegs.

Erfahrungen mit der Beratung

Kundenbewertungen zur Beratung durch mich und meine Kollegen bei Enwendo.

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Gut zu wissen

Vor der ersten Entscheidung.

Was kostet eine Energieberatung?

Das Erstgespräch kostet nichts, auch nicht, wenn danach nichts weiter passiert. Was ein Sanierungsfahrplan oder ein Energieausweis kostet, hängt von Größe, Baujahr und vorhandenen Unterlagen ab. Ich nenne Ihnen den Preis, bevor ich anfange, nicht danach.

Wie schnell bekomme ich einen Termin?

Meistens innerhalb von zwei Wochen. Rufen Sie an oder schreiben Sie mir kurz, was ansteht. Wenn es eilt, weil ein Kessel ausgefallen ist oder eine Frist läuft, sagen Sie das dazu, dann schiebe ich Sie vor.

Was muss ich vorbereiten?

Nichts zwingend. Hilfreich sind Grundrisse oder Baupläne, die letzte Heizkostenabrechnung und das Baujahr der Heizung. Wenn Sie davon nichts finden, kommen wir trotzdem weiter - das meiste sehe ich am Haus.

Muss ich danach sanieren?

Nein. Ein Teil meiner Beratungen endet damit, dass ich zum Abwarten rate: wenn die Heizung noch zuverlässig läuft, wenn ein Verkauf im Raum steht oder wenn das Geld an anderer Stelle mehr bringt. Sie bezahlen mich für die Einschätzung, nicht für eine Empfehlung in eine bestimmte Richtung.

Lohnt sich ein individueller Sanierungsfahrplan?

Wenn Sie über mehrere Jahre in Etappen sanieren wollen, fast immer. Der iSFP legt die Reihenfolge fest und hebt die Fördersätze für die einzelnen Schritte an. Wollen Sie nur eine Maßnahme umsetzen und danach Ruhe haben, reicht oft die Beratung dazu.

Welche Förderung gibt es und worauf muss ich achten?

Bundesweit BAFA und KfW, dazu je nach Bundesland und Kommune eigene Programme. Die eine Regel, die überall gilt: erst der Antrag, dann der Auftrag an den Handwerker. Wer die Reihenfolge dreht, verliert das Geld - das ist der teuerste Fehler, den ich regelmäßig sehe.

Wie läuft der Termin bei mir zu Hause ab?

Ich sehe mir das Haus von außen und innen an, Keller und Dach eingeschlossen, und mache Fotos. Danach setzen wir uns zusammen und ich sage Ihnen, was ich gesehen habe. Rechnen Sie mit ein bis zwei Stunden.

Beraten Sie auch Mehrfamilienhäuser?

Ja, mein Schwerpunkt liegt aber bei Ein- und Zweifamilienhäusern. Bei größeren Objekten sagen Sie es am Telefon dazu, dann bringe ich die passenden Unterlagen mit oder vermittle an eine Kollegin.

Lassen Sie uns über Ihr Haus sprechen

Was kann ich
für Sie tun?

Philipp Jäger

Philipp Jäger

Energieberater & Ingenieur

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