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Bei Ihnen vor Ort Region Berlin Gransee

Ihr Energieberater
für Gransee.

Philipp Jäger, Ihr Energieberater für Gransee
„Ich sehe mir Ihr Haus an und sage Ihnen, was sinnvoll ist.“
Philipp JägerEnergieberater & Ingenieur
100+Projekte begleitet
✓Gelisteter
Energieeffizienz-Experte
4,7 bei Google · Kundenbewertungen
98 %Kundenzufriedenheit
Was braucht Ihr Haus?

Ein Ansprechpartner.
Die passende Unterstützung.

01

Sanierungsfahrplan (iSFP)

Ihr Haus verstehen und Maßnahmen sinnvoll planen.

02

BAFA- & KfW-Förderung

Passende Förderwege, Anträge und Nachweise.

03

Regionale Förderungen rund um Berlin

Zusätzliche Programme für Ihr Vorhaben prüfen.

04

Energieausweis

Bedarfs- oder Verbrauchsausweis für Ihre Immobilie.

05

Heizlast & Wärmepumpe

Die neue Heizung passend zum Gebäude auslegen.

06

Baubegleitung & Abgleich

Unterstützung bei Umsetzung und hydraulischem Abgleich.

Etwas anderes?

Fragen Sie einfach. Wenn ich nicht die richtige Person bin, empfehle ich gerne einen Kollegen.

Ihr Vorhaben

Unverbindlich anfragen.

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Was Hausbesitzer mich fragen

Die Fragen, die in Gransee immer kommen.

Gransee, Ausschnitt
Foto: Doris Antony , Berlin · Gransee Pulverturm Ruppiner Tor · CC BY-SA 4.0 · WebP, Bildausschnitt
01 / HÜLLE

„Muss ich bei einem Haus aus dieser Zeit überhaupt noch an die Wände und das Dach heran, oder reicht es, die Heizung zu erneuern?“

Wie ist der Zustand von Dach und Außenwand heute, das frage ich zuerst, denn davon hängt ab, ob sich eine neue Heizung allein überhaupt auszahlt. Bei ungedämmten Wänden und Dach geht ein erheblicher Teil der Wärme verloren, oft ein Drittel der Heizkosten oder mehr. Ich stimme einer alleinigen Heizungserneuerung nur zu, wenn die Hülle bereits in einem guten Zustand ist, sonst überdimensionieren Sie die neue Anlage. Was tatsächlich sinnvoll ist, zeigt sich erst am konkreten Haus und seinem Zustand.

02 / FÖRDERUNG

„Ich habe gehört, dass es für Sanierungen Zuschüsse vom Land gibt, aber ich weiß gar nicht, ob das für mich als normaler Hausbesitzer überhaupt in Frage kommt oder nur für irgendwelche großen Projekte, wie ist das?“

Die Förderung richtet sich ausdrücklich auch an Selbstnutzer im eigenen Einfamilienhaus. Neben BAFA für Einzelmaßnahmen und KfW für Heizungstausch oder Komplettsanierung bietet die Investitionsbank des Landes Brandenburg mit ihrer Wohneigentumsförderung ein Darlehen für energetische Modernisierung und Instandsetzung für Selbstnutzer an. Der Antrag muss vor dem Auftrag gestellt werden, höhere Sätze setzen oft einen Sanierungsfahrplan voraus. Ob und wie viel davon zu Ihrem Vorhaben passt, entscheidet sich am Zustand und Umfang der geplanten Arbeiten.

03 / REIHENFOLGE

„Womit sollte ich anfangen, wenn ich mein Haus energetisch auf den neuesten Stand bringen will?“

In Gransee heizt noch etwa jedes sechste Haus mit Heizöl, bundesweit ist es fast jedes vierte, ein Zeichen für einen im Kern soliden, wenn auch gemischten Bestand. Der erste Schritt ist meist eine Einschätzung der Gebäudehülle, denn davon hängt die richtige Größe einer neuen Heizung ab. Erst danach lässt sich beurteilen, ob eine Wärmepumpe oder eine andere Lösung zum Haus passt. Am Ende entscheidet der Zustand von Keller, Dach und Fenstern und das, was Sie mittelfristig mit dem Haus vorhaben.

1.763Gebäude mit Wohnraum
73 %davon Einfamilienhäuser
vor 1919stärkste Bauepoche
68 %vor 1979 errichtet

Zahlen: Zensus 2022, Gebäude- und Wohnungszählung, Stichtag 15.05.2022.

Die meisten Häuser in Gransee stammen aus der Zeit vor 1919. Typisch dafür sind massives Mauerwerk, oft gegliederte Fassaden. Innendämmung und Feuchteschutz werden dann zum Thema, dazu meist eine ungedämmte oberste Geschossdecke.

Geheizt wird hier überwiegend mit Gas: Das betrifft etwa die Hälfte der Gebäude. Was davon für Ihr Haus gilt, sehe ich mir vor Ort an. Der Jahrgang sagt, wo man zuerst nachschaut, nicht was zu tun ist.

Einfach gut begleitet

So wird aus Ihrem Vorhaben ein Plan.

  1. 01

    Erst einmal kennenlernen

    Sie erzählen mir von Ihrem Haus und Ihren Wünschen. Ich höre zu und kläre mit Ihnen die nächsten Schritte, kostenlos und unverbindlich.

  2. 02

    Ihr Haus vor Ort verstehen

    Ich schaue mir Ihr Haus persönlich an, nehme die wichtigen Daten auf und beantworte Ihre Fragen.

  3. 03

    Maßnahmen & Förderung planen

    Ich erläutere Ihnen die vereinbarte Ausarbeitung und zeige, welche nächsten Schritte zu Ihrem Haus passen.

  4. 04

    Die Umsetzung begleiten

    Mein Team und ich unterstützen Sie auf Wunsch bei Förderanträgen, Nachweisen und der weiteren Sanierung.

Nah an Ihrem Zuhause

Auch rund um Gransee
für Sie unterwegs.

Erfahrungen mit der Beratung

Kundenbewertungen zur Beratung durch mich und meine Kollegen bei Enwendo.

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Gut zu wissen

Vor der ersten Entscheidung.

Was kostet eine Energieberatung?

Das Erstgespräch kostet nichts, auch nicht, wenn danach nichts weiter passiert. Was ein Sanierungsfahrplan oder ein Energieausweis kostet, hängt von Größe, Baujahr und vorhandenen Unterlagen ab. Ich nenne Ihnen den Preis, bevor ich anfange, nicht danach.

Wie schnell bekomme ich einen Termin?

Meistens innerhalb von zwei Wochen. Rufen Sie an oder schreiben Sie mir kurz, was ansteht. Wenn es eilt, weil ein Kessel ausgefallen ist oder eine Frist läuft, sagen Sie das dazu, dann schiebe ich Sie vor.

Was muss ich vorbereiten?

Nichts zwingend. Hilfreich sind Grundrisse oder Baupläne, die letzte Heizkostenabrechnung und das Baujahr der Heizung. Wenn Sie davon nichts finden, kommen wir trotzdem weiter - das meiste sehe ich am Haus.

Muss ich danach sanieren?

Nein. Ein Teil meiner Beratungen endet damit, dass ich zum Abwarten rate: wenn die Heizung noch zuverlässig läuft, wenn ein Verkauf im Raum steht oder wenn das Geld an anderer Stelle mehr bringt. Sie bezahlen mich für die Einschätzung, nicht für eine Empfehlung in eine bestimmte Richtung.

Lohnt sich ein individueller Sanierungsfahrplan?

Wenn Sie über mehrere Jahre in Etappen sanieren wollen, fast immer. Der iSFP legt die Reihenfolge fest und hebt die Fördersätze für die einzelnen Schritte an. Wollen Sie nur eine Maßnahme umsetzen und danach Ruhe haben, reicht oft die Beratung dazu.

Welche Förderung gibt es und worauf muss ich achten?

Bundesweit BAFA und KfW, dazu je nach Bundesland und Kommune eigene Programme. Die eine Regel, die überall gilt: erst der Antrag, dann der Auftrag an den Handwerker. Wer die Reihenfolge dreht, verliert das Geld - das ist der teuerste Fehler, den ich regelmäßig sehe.

Wie läuft der Termin bei mir zu Hause ab?

Ich sehe mir das Haus von außen und innen an, Keller und Dach eingeschlossen, und mache Fotos. Danach setzen wir uns zusammen und ich sage Ihnen, was ich gesehen habe. Rechnen Sie mit ein bis zwei Stunden.

Beraten Sie auch Mehrfamilienhäuser?

Ja, mein Schwerpunkt liegt aber bei Ein- und Zweifamilienhäusern. Bei größeren Objekten sagen Sie es am Telefon dazu, dann bringe ich die passenden Unterlagen mit oder vermittle an eine Kollegin.

Lassen Sie uns über Ihr Haus sprechen

Was kann ich
für Sie tun?

Philipp Jäger

Philipp Jäger

Energieberater & Ingenieur

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